Un arrêté préfectoral indique si le bien mis en vente est situé dans une zone infestée par les termites.
Dans les Alpes-Maritimes, par exemple, plus de quarante communes sont actuellement contaminées par ces insectes xylophages. En tant que parasites du bois, les termites peuvent conduire à l’effondrement d’un bâtiment, d’où l’importance d’identifier leur présence. C’est à cela que sert le diagnostic termites à établir avant de vendre le bien.
Recherche de termites et poinçonnage
Les diagnostiqueurs sont formés pour repérer les bois et matériaux contaminés par des termites, dans et autour du bien immobilier. À la lecture du rapport, le propriétaire saura s’il y a des termites et dans quelles parties de la propriété.
La présence de ces parasites doit nécessairement donner lieu à une déclaration en mairie. Par ailleurs, l’absence de diagnostic serait alors considérée comme un vice caché vis-à-vis de l’acquéreur du logement ou du local.
